このガイドでは、らくたまの始め方を誰でも理解できるよう画像付きでまとめたよ！
気になっていた人はみていってね😊
- らくたま最新ファンドは12月💖
- 運用期間は1年未満多数
- 過去人気エリア内の案件で上振れ期待あり✨
最新案件は12月～
なんだか難しそうだけど…私にもできるかな？
そんな方の為にガイドを作成しました✨
マネして始めるだけで、誰でもかんたんに【らくたま】を始めれる✌
忙しい人でもできる！マネしながら、ほったらかしで配当金をGETしてみてね😊
＼たった５分で完了／
らくたまとは…？
らくたまを運営している会社の名前は株式会社フロンティアグループ✨
創業17年の会社なんだけど、ずっと黒字経営を続けている会社なんだよ😊
そしてらくたまは2024年３月にサービスを開始した不動産クラウドファンディング🌟（不動産クラファン）
投資家から集めた資金を元に、
らくたま側が不動産の取得から運営まですべてを行ってくれて不動産を運用してくれる仕組み✨
不動産運営で得られた利益は、投資した金額に応じて投資家に分配されるよ‼️
不動産投資ってよく聞くと思うけれど
大きな金額の資金がいるし、
すべてを自分でやらなくてはいけなかったりするから
初心者には難しいの…💦
でもこの不動産クラファンを使えばすべて
運営側であるらくたまがすべてやってくれる！
難しいことをする必要はなし！私たちは1度入金したらあとはプロに任せちゃえばいいからほったらかしOKだよ✨
ほったらかしOKだけどほんとに大丈夫かな…？
らくたまは元本割れが今までゼロ！
らくたまは今までの元本割れ、配当割れ、償還遅延がゼロ！！
2025.11月現在、らくたまではファンド数31案件のうち18件が償還されていて、
すべてが元本割れ、配当割れ、償還遅延なし！！
まだサービス開始されて間もないんだけど
これだけの実績があるのはすごいことだよ🍃
＼たった5分で申し込み完了／
らくたまこんな方にオススメ！
✓日々の値動き気になる人
✓短期で増やしたい人
✓NISA以外で増やしたい人
NISAは去年から新しく改正されて、始めた人も多いよね👀
NISAは基本的に10年先のお金を作るもの✊
コツコツ積立して将来のお金を作るためにみんな頑張っていると思うけど…
もう少し短期でお金を増やしたい人には不動産クラファンがすごくおすすめ🌟
たった1万円から始めれるから、
NISAの積立しながらでも手軽にチャレンジできちゃうから
余裕がある人におすすめだよ✌
NISAもやりつつ、他の投資にもチャレンジしたい人にもってこい✨
他にもたくさんのクラファンがあるけれど、らくたまはどこがいいの？他との違いを知りたい！
数あるクラファンの中でもリスク管理がしっかりしているのはらくたま！
ここがすごい所をしっかり説明していくね✨
らくたまのここがすごい✊
①想定利回りと運用期間がすでに決まっている
NISAは購入、売却するタイミングは自分で見定めなくては行けなかったり、
リーマンショックや最近ではトランプ関税のような出来事があると
暴落して資産が一気に減ってしまうってことが起きてしまう…
だけれど不動産クラファンでは想定利回りと運用期間が事前に決まっているよ✊
＼以前のファンド例／
基本的のは平均7％で1年以内に運用が終わるファンドが多いから初心者さんで始めやすい✨😊
②全期間配当保証制度
通常、想定運用期間よりも早く不動産が売却された場合、
早くお金が戻ってくることがあるんだけど、
その場合貰える配当金は通常よりも少なくなってしまうの…💦
だけれど、
らくたまは早く運用が終っても【全額保証制度】で予定の配当金を保証してくれる制度があるよ✨
③アップサイド配当
先ほどの制度のおかげで始めに決められている運用期間よりも早く運用が終わった場合（早期償還）
【アップサイド配当】といって、利回りが大きく上振れる場合があるよ✨
上の図の場合、運用期間180日で利回りは5％の場合60日目に早期償還したら、
実質利回りが15％上昇する神制度なの😲
以前のファンドでは9か月の案件だったのがわずか1日で終了した結果、
想定利回り6.1%がなんと1642.5%になったものもあるんだよ‼️
2025.11月現在では13の案件のうち、10ファンドがアップサイド配当で
実質よりも上振れているのが驚きだよね👀高確率の77％✨
こんなにも早く運用が終わるのと、1万円から出来る手軽さで人気が高まってきているところなんだよ！まだ知られていない今がチャンス✊
- らくたま最新案件は12月💖
- 運用期間は1年未満多数
- 人気案件エリア内なので上振れ期待あり✨
最新案件は12月～
らくたまデメリット⚠
いい事ばかりそうだけど、
デメリットや知っておいた方がいいよね？
デメリットは絶対知っておいてほしいこと！
理解してから始めよう✊
①元本保証がない
②中途解約・売却ができない
③人気で抽選に当たらない
①元本保証がない
不動産のクラファンといっても投資は投資なので、
元本が保証されるとゆうことはないです。（投資には絶対はないです）
けれど、らくたまはたくさんの企業努力をしてくれている為、
私たちが安心して投資ができるように日々励んでくれているよ🔥
ちなみに今まで償還された17件すべてが元本割れ0✨
②中途解約・売却はできない
基本的にクラファンは中途解約はできないの🙅♀️
投資をしたら運用期間が終わるまでは戻ってこないのことは頭に入れておこう✊
投資は余剰資金でやることをおすすめするよ💫
しっかり今使ってもいいお金なのかを確認してから投資をしてね✨
③人気で抽選に当たらない
数ある案件の応募方法は抽選式と先着式の2種類があるんだけど、らくたまはどちらも人気👀
抽選式では倍率が高すぎて投資したくても当たらない場合があるの💦
最近では先着順の案件がおおくて、なんと1分も経たないうちに終わってしまう事態に😭
そんなに応募率がすごいならなかなか投資できなさそう…
私も8個のクラファンに登録していて、その時にいいファンドが出てたら応募するようにしているよ✊
らくたまの投資家を守るシステム
償還用リザーブ資金が10億円
現在らくたまでは、運用しているファンドへ投資家が出資している金額は7億円だけど、
らくたま側はそれそりも多い10億円のお金の準備ができているとのこと👀！！
私たちの大切なお金を守ってくれる体制があることから信頼度が高まるよね✨
不動産のプロ集団が運営をサポート
運営会社のフロンティアグループの2025年8月時点での保有不動産の時価総額が150億円に対して、
含み益が80億円あるとのこと✨
優先劣後システムが業界最高水準
私たち投資元本の安全性を優先的に守ってくれるシステムなんだけど、
物件の運用中や売却時に損失が発生した場合、劣後出資額（事業者が出したお金）までの損失であれば
負担してくれるシステム✨
その為、私たちの投資元本は守られるシステムになってるよ😊
この割合が高い方が、投資家私たちの元本がまもられる
割合が高くなるってこと✨平均で40％は業界最高水準なの‼️
らくたま登録3ステップ✨
らくたまに登録するには…
①新規会員登録
②出資者登録
③本人確認をする
この４ステップだけ！！
①新規会員登録
まずは下のボタンから公式サイトへアクセスしてね✨
＼たった5分で登録／
公式サイトにアクセスしたら、
【まずは無料で会員登録】をタップして進んでいってね🌟
次に出てくる画面では、
メールアドレス、パスワードを入力してね✨
【登録する】をタップして
左の画面が出ていれば、仮登録は完了✅
次からが本登録だよ！
②投資家情報登録を入力
次は投資家情報を入力していくよ！
メールに届いたリンクから、
ご自身の情報を入力していこう✨
すべての内容を確認してOKだったら、
【口座情報の入力へ進む】を押してね😊
ここまできたら口座情報も入力していくよ！
出金する銀行口座の入力をしてね😊
入力したら通帳やキャッシュカードを写真で撮ってファイルを選択するの部分からアップロードしてね👆
ネットバンキングの場合は名前と口座番号がわかるスクリーンショットでOKだよ！
内容を確認できたら、
４つの規約に✓を入れたら同意して本登録完了✌
もう少しで登録完了✅
③本人確認をする
オンライン本人確認方法がすぐにできるよ！
マイナンバーか運転免許証があるとスムーズに登録が完了するよ✨
お疲れ様です💛
これで申し込みが完了！
最後に…
去年から新NISAを始める人が増えて、投資に関心を持つ方が増えてきているんだけど、
NISAでか叶えなれるの未来は基本的には将来のお金。
今使えるお金を増やすにはやはり不動産クラウドファンディングが私はぴったりだと思っているよ✊
実際私は時短勤務ママで、普段育児と家事、仕事をする中で投資に時間をかけている暇なんてありません…
そこでだけれど不動産クラファンは1度入金したらあとはほったらかしで、
運用会社が全部運用してくれるから忙しいひとにぴったり✨
うまく活用して今も未来も笑顔で過ごせれるようにしていきたいですね😊
もちろん余剰資金でやることはお忘れなく💖
質問があればいつでもDMください✨
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